関西アーバン銀行

バイトをはじめて、店長に銀行口座をつくって、と言われました。それ...関西アーバン銀行

関西アーバンで住宅ローンを組んでます。

関西アーバンで住宅ローンを組んでます。
来年に近畿大阪銀行、みなと銀行と合併するとの報道がありますが住宅ローンの金利は合併後も据え置かれるものですか?

勿論据え置きです。
どの銀行も決済時、実行時の金利が適用されます。

関西みらいフィナンシャルグループが設立されました。
私は関西アーバン・みなと→三...

関西みらいフィナンシャルグループが設立されました。
私は関西アーバン・みなと→三井住友系、近畿大阪→りそな系という認識だったので驚きました。
これらが統合するとなると、収益は三井住友かりそな、どちらの取り分が多くなるのでしょうか。
また、三井住友とりそなが自分達の関連会社、子会社である地銀をそれぞれ統合したということは、将来的にりそな銀行が三井住友銀行に吸収される可能性はあるのでしょうか。

関西みらいFGの出資比率は、りそな51%、三井住友FG25%程度になっており、実質的にりそなグループに支配権があり、三井住友FG側としては連結決算対象外になり持分適用会社になります。
三井住友FGを含む日本3大メガバンクは、世界で29社が該当する「大規模金融機関(SIFIs)」に認められており、大きすぎて潰せない金融機関のお墨付きを受けてます。
なので、厳しい国際ルールに則って、自己資本比率の強化が迫られています。
もはやメガバンクは収益の4?5割を海外で稼いでいるため、収益性の低い地銀を売却し自己資本比率を高める方向に動いてます。
つまり、みなと銀と関西アーバン銀はグローバル展開を拡大する三井住友FGから捨てられたわけです。
そして、三井住友とりそなが統合・合併する事はほぼあり得ません。
なぜなら三井住友FGの経営方針は、国内の店舗を減らし、積極的な海外展開を視野に入れている反面、りそなグループの経営方針は、国内事業を積極的に買収し、リテール力の強化に取り組んでいます。
なので経営方針が真逆で相乗効果が得られないため、統合するメリットは薄いです。
三井住友FGの弱みである信託機能の強化で、りそなを狙う可能性もありますが、それなら国内最大の信託銀行である三井住友信託銀行グループを傘下に入れる方が現実的でしょう。

関西アーバン銀行のATMでお金を引き出したんですが、1000円以下は「硬貨は、お...

関西アーバン銀行のATMでお金を引き出したんですが、1000円以下は「硬貨は、お振り込み以外はお取り扱いできません。
」のメッセージが出て1000円単位でしか引き出せませんでした。
これは、他の銀行等でも同じでしょうか?ちょっと、不便で嫌な気がします。

今はほとんどの金融機関で少額の硬貨だけでも引き出せるようになっていますが、そうではない所もまだあるようですね。

やっぱり、地銀はだめなんですかね。
インターネットダイレクトでも引き出しの限度額が50万だったりして、高額の引き出しをしようとすると何日もかかります。
もうちょっと、考えて欲しいですね。>

関西の地方銀行・有力信金の産近甲龍/産近佛龍などの文系学部からの採用状況につい...

関西の地方銀行・有力信金の産近甲龍/産近佛龍などの文系学部からの採用状況について。
京都府や滋賀県では産近佛龍といわれるくらいの佛教大学は金融の就職者がほとんどいません。
以下、主な所を挙げてみましたが、どうしてでしょうか?情報は「SHIKIHOU」です。
【滋賀銀行】 龍谷大学 京都産業大学 などから採用【京都銀行】 京都産業大学 龍谷大学 などから採用【関西アーバン銀行】 近畿大学19人 龍谷大学15人 京都産業大学13人 大阪経済大学9人 甲南大学5人 京都橘大学4人 追手門学院大学3人 など【近畿大阪銀行】 近畿大学18人 甲南大学6人 龍谷大学5人 大阪経済大学4人 関西外国語大学4人 など【大正銀行】 追手門学院大学 大阪大谷大学 大阪学院大学 大阪経済大学 大阪国際大学 大阪産業大学 大阪商業大学 京都産業大学 四天王寺大学 摂南大学 から採用【みなと銀行】 甲南大学 近畿大学 京都産業大学 龍谷大学 神戸学院大学 神戸山手大学 流通科学大学 大阪経済大学 追手門学院大学 京都外国語大学 などから採用【南都銀行】 近畿大学龍谷大学 京都産業大学 大阪経済大学 などから採用【紀陽銀行】 近畿大学 龍谷大学 などから採用【但馬銀行】甲南大学近畿大学神戸学院大学大阪経済大学 などから採用【姫路信用金庫】甲南大学7人神戸学院大学3人大阪経済大学3人京都産業大学3人 などから採用検索関西大学/関西学院大学/同志社大学/立命館大学

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わかりやすい!有り難う!>佛教大学の偏差値を引き上げているのは
教育学部です。私学に教育学部が少なかったために国公立教育学部の滑り止めになり偏差値が上がっていると思います。
ですので、金融のみならず就職は良くないと思います。大阪経経済大学なんかは逆に産近甲龍と同じくらい関西の銀行信用金庫への就職が強いと思います。>

関西アーバン銀行て

関西アーバン銀行てどんな銀行ですか。

大阪の商人みたいな雰囲気の銀行です。
けっこう近畿圏では積極的に攻勢をかけています。

三井住友銀行傘下の地方銀行ですよ。>

関西アーバン銀行に明後日までに家賃を振り込みたいんですが、ATMで通帳のみで振り...

関西アーバン銀行に明後日までに家賃を振り込みたいんですが、ATMで通帳のみで振り込めますか?教えてください

振り込めないです。
カードで振り込むか、5/1に窓口に行きましょう。

住宅ローンのことで教えてください。
関西アーバンで(住宅会社のメインバンクです)

住宅ローンのことで教えてください。
関西アーバンで(住宅会社のメインバンクです)35年ローンで変動金利で13年ほど払い当初2900万だったのがやっと、それでも現在1700万の残です。
毎月77700円程払っています。
借り換えをしたいのですが見積もりをしてもらう銀行に、何を所持していけばよいでしょうか?主人名義だと主人しか窓口に行けないのでしょうか?仕事の都合で休めないのでウィークデーしか無理なので、私が窓口に行きたいのですが。
アドバイス宜しくお願いします。
補足また、オススメの借り換えバンクがあれば教えてください。
現在の金利は1.675です。

ご主人名義の住宅ローンとのことなので、審査の申込みをするならご主人が直接窓口に行かなくてはなりません(申込意思を本人から確認するため)。
相談のみで質問者様=奥様のみで行かれるということでしたら、「住宅ローンの返済予定表」は必須でしょう。
現在の借入内容や残債がわからないと試算のしようがないためです。
あとはローン延滞がないことを説明するために「返済口座の通帳」があるといいと思います。
ここまでは聞かれないかもしれませんが「当時の売買金額や工事請負金額」がわかると、当時自己資金を入れた場合にアピールになるかもしれません。
借入可能かについては「ご主人の源泉徴収票」があると収入や勤務先の証明になりますね。
「何年お勤めか」も控えていくといいかもしれません。
当方銀行員ではないので、抜けや漏れがあるかもしれません…。
もっと詳しい方が回答されたらそちらをご覧下さい。
ご参考になれば幸いです。

ありがとうございます。まずは借り換えしたい銀行に電話をしてから行ってみます。私1人で決めるものではないですし、主人が名義なので最後は主人の意見重視となると思います。まずはどんなものなのか算出するのに、私が行くことが可能かどうかを知ることが前提だと思っています。真摯なアドバイスありがとうございます!>1700万円もの借金をしようと言うのに、「忙しいから」って…
そんな人にお金貸したら忙しいから返済する暇無いって言われそうで
とても怖くて貸せないよ。
休日相談会してる所もあるから、まずは御主人が行きましょう。
「借金の申込み」に行くんですよ。>

これから、7000万の住宅ローン申し込みをします。

これから、7000万の住宅ローン申し込みをします。
会社経営なので、関西アーバン銀行のオーナーズローンにするようです。
ハウスメーカーさんには、個人名義のカードも殆どが法人口座引き落としであることや、売上が出すぎて車を会社名義や個人名義で購入したこと、カードの残高なども全て連絡済みです。
が、ここへきて問題が出ました。
会社の借入金の保証人に必ずなっていること。
しかしながら、会社経営していれば皆様当然だと思います。
万一の時のために、借入金返済専用に5000万と3000万の生命保険は加入済みです。
弊社の借入金からすると、お釣りがくるぐらいです。
勿論、キャッシングもなくカードローンはありませんが、ローンが通るのか不安です。
会社口座から引き落としのカードの名義変更については、残高があるため直ぐには無理ですし、一旦これで申し込みしなくてはなりません。
自己資金は価格の1割。
個人名義で購入予定です。
ローン、いけますでしょうか?

僕も会社の代表者です。
近畿大阪銀行で、5年前に3300万(残高2600万)のローンを組んで、新築マンションを購入しました。
5年が過ぎ、マンションは売却予定はあるものの、ローンはそのままで、新築戸建を建てました。
ローンは5000万。
なので、いま現在は7600万の残高です。
3300万のローンを組む際は、諸費用込みで500万ほど払いましたが、5000万のローンを組む際は、諸費用と銀行の保証料の300万ほど。
あとは、預貯金残高証明書を見せましたが、頭金は、入れたくないので頭金は\0で通りました。
近畿大阪銀行は、りそなグループに入ってからりそなに住宅ローンは、取られるので、近畿大阪銀行は住宅ローンが欲しいので、もし、関西アーバンがダメなら良いかもです。

ハウスメーカーからは、住宅ローンを2本組むのは無理だから、今のマンションは売却してください、と言われたのでまず驚きです。
近畿大阪はメインバンクです。
で、話はしてあります。
銀行は貸し剥がしがあるので、本当はフラット35がいいのですが。
預金は、今の時点で頭金用に分けてあるもの以外はないです。
余力があまりないですが、年齢的にもう買うしかありません!>そんだけ年収があるのに車はローン、リボ払いあり?あれも欲しい、これも欲しい。放漫経営の典型的な経営者だな。貸したく無いね。>法人融資の連帯保証人になっている事は、別に問題ではありません。法人代表者の住宅ローンは、直近3期分の決算書を提出するのが一般的です。その決算状況と、役員報酬額が全てと言っても過言ではないと思います。>

近畿大阪銀行とみなと銀行は、融資や国債の運用で得られる利回りから人件費や資金...

近畿大阪銀行とみなと銀行は、融資や国債の運用で得られる利回りから人件費や資金調達コストを引いた「総資金利ざや」はマイナスで、もうけが出ていない…という記事を見ましたが、それでは経営統合する関西アーバン銀行には得はあるんでしょうか?

今回の経営統合は関西アーバン銀行の解体でしょう。
関西アーバン銀行はリスクの高い不動産業向け融資が多く、将来的に経営不安視する声がSMBC(三井住友銀行グループ)内で高かったと思われます。
不動産市況が都市部の商業地を中心に過熱気味となっており、若し不動産業向け融資抑制方針に監督官庁の金融庁が本腰を入れる事になると不動産融資に傾倒する関西アーバン銀行が多額の不良債権を抱える可能性が出てきます。
そうなると再びバブル崩壊となって金融不安が起こるので、今のうちにSMBCから放り出せと言う事だと思います。
しかし近畿大阪銀行と関西アーバン銀行は大阪府下で重複店舗が多く、合併効果が見出だせません。
そこでお土産として、みなと銀行も序でにくっつけたのだと思います。
受け入れる、りそな銀行グループも厄介な銀行を押し付けられるのは嫌ですが、今後SMBCと何等かの提携関係を結ぶ可能性が有るのでしょう。
りそな銀行も本体で多数の店舗を抱えており、近畿大阪銀行との関係については何等かの方向性が必要です。
低金利時代で本業が儲からない時代に地方銀行を保有し続けるメリットは有りません。
そこで関西アーバン銀行と近畿大阪銀行、みなと銀行3行を合併させてリストラを行い、別銀行グループに高値で売却する事も有り得るかと思います。
可能性としては店舗数が少ない新生銀行やあおぞら銀行が買収するかもしれません。
今回の3行統合についてはメガバンクの将来について色々思惑が有る様に思われます。

記事によれば合併を視野に入れているようですから、みなとは店舗閉鎖、システムをアーバンのものを使うなどして物件費人件費を削減することはできる可能性があります。銀行のコストの大半は人件費と物件費、特にコンピュータと店舗ですからそこを縮小して不良債権処理のメドが立てば効果はあると思っているのではないでしょうか。>

バイトをはじめて、店長に銀行口座をつくって、と言われました。
それが関西アーバ...

バイトをはじめて、店長に銀行口座をつくって、と言われました。
それが関西アーバン銀行の〇〇支店(家からもバイト先からも学校からも遠い)なのですか、私は火?土は専門学校に通っていて営業時間内にいけるのが難しいので、家の近くの支店でつくって支店を変更するのは可能でしょうか?また口座開設はどのくらいの時間かかりますか?開店すぐにいくつもりなのですが、その時間は空いてるでしょうか?

「変更」というのは出来ず、銀行側も詐欺では?と警戒します。
例えば、○○銀行・道頓堀支店で口座を作り、〔東京の〕新宿支店で引き出す...と言うことも、同じ銀行同士であれば可能です。
手数料もかかりません。
口座開設には、印鑑と身分証が必要です。
開設は15分~30分で作れますし、開設時にいくらか入金してくれ...と言われますから、1000円程度持参して下さい。

いまどき支店まで指定は珍しいですね
その支店に行かないと、その支店に口座開設はできません。
新規口座の開設は銀行の混み具合にもよりますが、
書類上特に問題がなければ20~30分で終わります
口座開設の書類記入→本人確認及び書類審査→印鑑登録→通帳発行→口座開設です
カードは後日来ます>

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